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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino a 340.000 € (cod.65a48a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaeta in zona Sant'Agostino, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
3.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA TORRE VIOLA (ARIANA) E V. DEL COLLE - A VALLE MONTECR. - P. ARENAUTA - T....) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 4.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agostino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In località Sant’Agostino, a soli 100 metri dalla spiaggia e raggiungibile comodamente tramite stradello dalla piana, proponiamo in vendita un villino indipendente immerso nella natura, con piacevole
