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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 325.000 € (cod.6598995d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calegna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Caserta 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Il nuovo progetto immobiliare di "Lumia Gaeta" nasce in Via Calegna 71, in una posizione strategica e prevede la realizzazione di un complesso edilizio moderno ed ecosostenibile, caratterizzato da design contemporaneo in Vivere bene, tra sport e benessere una scelta e Lumia Gaeta rappresenta unopportunit unica, grazie agli spazi verdi, percorsi pedonali ed aree gioco, saranno garantiti infatti un campo sportivo e unarea giochi per bambini. In posizione comoda rispetto al centro, al mare e alle principali sedi lavorative. Il progetto composto da tre corpi di fabbrica per un totale di 96 appartamenti, include inoltre posti auto condominiali e spazi comuni progettati per favorire socialit, benessere e qualit della vita. Nello specifico proponiamo un ampio quadrilocale al piano secondo composto da una funzionale zona living open space, composta da soggiorno e cucina a vista, il tutto affacciato sul primo balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, entrambe con uno spazio esterno dedicato, una cameretta ed infine due bagni moderni entrambi con finestra. Completa la proprieta' un posto auto scoperto. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca unabitazione moderna ed efficiente, dove il benessere quotidiano al centro di ogni dettaglio. - SC9635262
