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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 220.000 € (cod.65989915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calegna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.001 €/m² e
4.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Caserta 1
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
Lumia Gaeta nasce in Via Calegna 71, in una posizione strategica, e ti permette di godere del meglio della vita: benessere, sport e sostenibilit. Il progetto, caratterizzato da design contemporaneo, offre un complesso edilizio moderno ed ecosostenibile, in pensato per chi cerca un ambiente che promuova uno stile di vita smart. Vivere bene una scelta e Lumia Gaeta rappresenta unopportunit unica, grazie agli spazi verdi, percorsi pedonali e aree gioco, che garantiscono benessere e qualit della vita per tutta la famiglia; saranno garantiti infatti un campo sportivo e unarea giochi per bambini. In posizione comoda rispetto al centro, al mare e alle principali sedi lavorative, il complesso la soluzione perfetta per chi desidera unabitazione moderna, sostenibile e a pochi passi dalle bellezze naturali di Gaeta. Il progetto composto da tre corpi di fabbrica per un totale di 96 appartamenti, studiati per garantire comfort abitativo, qualit architettonica e una forte connessione con gli spazi esterni. Il complesso include inoltre posti auto e spazi comuni progettati per favorire socialit, benessere e qualit della vita. Scegli di vivere a Gaeta, una delle localit turistiche pi rinomate dItalia, con tutti i vantaggi di unabitazione moderna e una posizione strategica a pochi passi dal mare, dalle aree verdi e dai principali servizi. - SC9635171
