Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 350.000 € (cod.658e9ada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gaeta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
A circa 4 chilometri dal centro cittadino, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa singola di 85 mq disposta su unico livello, in ottimo stato interno, frutto di scelte costruttive di qualità e di costante e puntuale manutenzione. L’unità immobiliare presenta molti spazi aperti tra giardino ed area parcheggio per totali 600 mq ca. più un portico di 12 mq. Internamente la zona giorno è suddivisa in ampio salone con adiacente cucina e predisposizione per un camino, nella zona notte sono presenti disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno di servizio. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere e persiane antintrusione, sistema di allarme perimetrale, porta blindata, video citofono, cancello carrabile automatico; inoltre è presente anche un pozzo di proprietà privata, utile per l’irrigazione delle aree verdi
