Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 275.000 € (cod.6587ffa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.647 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre nella zona di Porto Salvo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore per vacanza con climatizzazione
Gaeta Medievale bassa. In zona tranquilla e servita, precisamente Piazza Commestibili/Piazzetta del Leone, in piccolo fabbricato recentemente ristrutturato servito da ascensore, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita appartamento anch'esso completamente ristrutturato posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio su Piazza Commestibili, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno completo con doccia e finestra, comodo ripostiglio/zona lavanderia. Termoautonomo, climatizzato, portoncino blindato. Ottimo stato generale. Ideale sia come abitazione principale sia per investimento o per trascorrere le vacanze estive. Viene venduto completamente arredato con elettrodomestici ad eccezione degli effetti personali e qualche accessorio
