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Casa indipendente in vendita a Gaeta a 250.000 € (cod.6579c1d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Gaeta

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

109 m²

Prezzo al m²:

2293 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Gaeta (LT)

Zona OMI:

B1 (TRATTO LUNGOMARE CABOTO- VIA GARIBALDI-VIA DEL COLLE-STRADA VICINALE CANALI-STRADA COMUNALE CALEGNA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con giardino

In località Forte Emilio, in una posizione strategica e di facile accesso direttamente dalla strada principale, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino della campagna di Gaeta a un iter burocratico già avviato e semplificato. I PUNTI DI FORZA: BUROCRAZIA AZZERATA: L'immobile è già in possesso della Determina Paesaggistica. Non dovrai attendere anni per i permessi: è sufficiente presentare una SCIA alternativa per procedere immediatamente all'abbattimento e alla ricostruzione. POTENZIALE EDIFICATORIO: Il rudere esistente di 109 mq può essere trasformato in una moderna villa indipendente. TENUTA AGRICOLA DI PREGIO: la proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno (1 ettaro), curato e arricchito da oltre 100 piante di ulivo in piena produzione. ACCESSIBILITÀ PERFETTA: A differenza di molti ruderi in zona spesso difficili da raggiungere, questa proprietà vanta un accesso carrabile diretto dalla strada principale di Forte Emilio, facilitando sia i futuri lavori di cantiere che l'uso quotidiano. DETTAGLI TECNICI: Superficie coperta: 109 mq (da ricostruire). Superficie terreno: 10.000 mq circa. Località: Forte Emilio Savio, Gaeta (LT) Questa è la soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di costruire una casa su misura in tempi record, evitando le lungaggini degli uffici tecnici