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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 275.000 € (cod.65738b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Gaeta Medievale bassa. In zona tranquilla e servita, precisamente Piazza Commestibili/Piazzetta del Leone, in piccolo fabbricato recentemente ristrutturato servito da ascensore, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita appartamento anch'esso completamente ristrutturato posto al primo piano. L'immobile à  à ¨ composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio su Piazza Commestibili, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno completo con doccia e finestra, comodo ripostiglio/zona lavanderia. Termoautonomo, climatizzato, portoncino blindato. Ottimo stato generale. Ideale sia come abitazione principale sia per investimento o per trascorrere le vacanze estive. Viene venduto completamente arredato con elettrodomestici ad eccezione degli effetti personali e qualche accessorio
