L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 530.000 € (cod.656836ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4453 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.625 €/m² e 3.935 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Serapo (da 2.570 €/m² a 4.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a 3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

•  Sito Istituzionale: Gaeta
•  Wikipedia: Gaeta
•  Mercato Immobiliare a Gaeta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Serapo
•  Mercato Immobiliare in zona Serapo