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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 265.000 € (cod.65550ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Professionecasa propone in vendita splendido appartamento a Gaeta medievale, in palazzo storico con vista sul mare. L'immobile, di circa 75 mq, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort e praticit, con ingresso in luminosa e panoramica zona giorno con affaccio sul balcone, angolo cottura e prima camera matrimoniale con servizio; il piano superiore costituito da una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo. Ristrutturata, rifinita e con spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione alla luce naturale: perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, un'opportunit unica nel vivace contesto di Gaeta medievale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa propriet. - SC9592371
