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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 255.000 € (cod.654b2692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Annunziata nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3805 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.635 €/m² e
3.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.500 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 5.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Annunziata) è pari a
3.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Appartamento in vendita in Gaeta situato nel caratteristico Borgo Medievale in posizione centralissima in via Annunziata, prospiciente il Lungomare e con facilità di parcheggio e accessibile a circa 1 km dalla spiaggia di Serapo raggiungibile facilmente a piedi con percorso in piano. L’appartamento è situato al primo piano di un edificio storico con soli 3 condomini, e’ Stato di recente ristrutturato con gusto e si presenta in ottime condizioni
