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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 370.000 € (cod.653c6fe9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Traniello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3523 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.582 €/m² e 3.833 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gaeta

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IN SINTESI

Prezzo:

370.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

3523 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gaeta (LT)

Zona OMI:

B2 (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO)

Indirizzo:

Piazza Traniello

Pubblicato:

mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Andolfimmobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Gaeta Medievale bassa. Nel cuore della parte bassa di Gaeta medievale, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento posto al primo piano senza ascensore con un terrazzino a livello di 15mq con leggera vista mare. L'immobile, con doppio ingresso dal pianerottolo, è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con terrazzino a livello, cucina semi abitabile, 2 camere da letto con bagni in camera (entrambi recentemente ristrutturati). Completa la proprietà 2 comodi rispostigli nel vano scala