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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 275.000 € (cod.653850fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.585 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore per vacanza
Nel suggestivo scenario della parte bassa di Gaeta Medievale, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore, soluzione rara e preziosa in questa zona storica. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale, bagno completo e bagno di servizio. Due balconi panoramici regalano affacci suggestivi: uno guarda il campanile della Cattedrale di Sant'Erasmo e il mare, l'altro si apre sui caratteristici vicoli di Gaeta Medievale, offrendo un'atmosfera autentica e senza tempo. L'appartamento è da ristrutturare, ma grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna offre la possibilità di realizzare una zona living con angolo cottura e recuperare una seconda camera da letto, rendendolo ideale per una famiglia di 3-4 persone. Punti di forza: *Posizione strategica a pochi passi dal porto, dai locali tipici, dalla movida serale e dai servizi; *Ideale come seconda casa al mare, abitazione residenziale o investimento per casa vacanza; *Terzo piano con ascensore, raro nel centro storico; *Vista aperta e atmosfera unica. Un'occasione perfetta per chi desidera vivere o investire nel fascino intramontabile del centro storico di Gaeta. Contattaci per una visita. RIF.A215
