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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 495.000 € (cod.65329ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rapallo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4669 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.615 €/m²) e per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Rapallo) è pari a
3.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE (visita libera) Sabato 24 Gennaio Prenota la tua visita ! " A due passi dal mare " Siamo a Gaeta, nella bellissima Serapo, presentiamo questo interessante appartamento di recente ristrutturazione e di ampia quadratura, situato a pochi passi dal mare. L immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso salone accogliente e una cucina abitabile separata, ideali per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili, oltre a due bagni funzionali. Infine un pratico ripostiglio, utile per l organizzazione quotidiana. La casa ha una doppia esposizione servita da tre comodi balconi con affaccio sia interno che esterno. Completa la proprietà un box auto privato con serranda elettrica, elemento di grande pregio e difficilmente reperibile nella zona di Serapo, oltre ad una cantinola, il tutto accessibile sia esternamente che da interno palazzo, comodo per scaricare materiali pesanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone di mare più richieste, senza rinunciare a comfort e servizi difficili da reperire. *Interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla possibilità di acquistare l'immobile con parte d'arredo completamente "nuovo" , rendendolo immediatamente pronto all'uso.* Non lasciarti scappare questa opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
