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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 495.000 € (cod.65329ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rapallo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4669 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.728 €/m² e
5.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 4.620 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Rapallo) è pari a
3.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A due passi dal mare " Siamo a Gaeta, nella bellissima Serapo, presentiamo questo interessante appartamento di recente ristrutturazione e di ampia quadratura, situato a pochi passi dal mare. L immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso salone accogliente e una cucina abitabile separata, ideali per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili, oltre a due bagni funzionali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per l organizzazione quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone di mare più richieste, senza rinunciare a comfort e servizi difficili da reperire. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di grande pregio e difficilmente reperibile nella zona di Serapo, oltre a una cantinola. È inoltre prevista la possibilità di acquistare la soluzione con parte dell arredo, rendendo l immobile immediatamente pronto all uso e ancora più interessante sotto il profilo dell investimento. Una proposta unica per chi desidera una casa spaziosa al mare o un investimento sicuro in una delle località più richieste della costa
