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Casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Fontania a 520.000 € (cod.6531f024)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre la zona di Fontania risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontania) è pari a
4.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Fontania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
In una delle cornici più affascinanti e ricercate di Gaeta, Fontania, a soli 200 metri dalla rinomata spiaggia omonima e a circa 600 metri dalla splendida spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, inserita in un contesto riservato, soleggiato e silenzioso. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra il mare Distribuita su due livelli, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy e al comfort. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa, composta da soggiorno, cucina, bagno e la possibilità di ricavare un pratico ripostiglio sfruttando lo spazio sotto scala. Le ampie aperture del piano terra si affacciano su un porticato vivibile e su un giardino esterno curato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia, immersi nel verde e nella quiete. Al primo piano, due camere da letto accoglienti e una veranda vista mare — uno spazio che può facilmente trasformarsi in una terza camera o in uno studio panoramico. La scala interna, rifinita in travertino con ringhiera in ferro battuto, aggiunge un tocco di eleganza alla casa, mentre il portone d’ingresso è blindato per una maggiore sicurezza. Comfort, solidità costruttiva e potenziale di personalizzazione Costruita negli anni '80 con attenzione ai dettagli tecnici, la villa dispone di un vespaio di circa 1,50 m per un isolamento ottimale, evitando problemi di umidità di risalita, e di un tetto a falda ben coibentato, coperto da tegole in cotto di Siena. Il riscaldamento è autonomo, rendendo l’abitazione adatta anche ad un utilizzo invernale. Lo stato generale è buono, e con piccoli interventi personalizzati può essere facilmente pronta per la prossima stagione estiva. Completa la proprietà un porticato perimetrale e uno spazio esterno destinato in parte a posto auto, dettaglio fondamentale per la zona. Una casa che parla di mare, di famiglia e di emozioni. Contattaci ora per fissare un appuntamento
