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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 495.000 € (cod.6530a4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4669 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.500 €/m² e
4.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.590 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
A due passi dal mare " Siamo a Gaeta, nella bellissima Serapo, presentiamo questo interessante appartamento di recente ristrutturazione e di ampia quadratura, situato a pochi passi dal mare. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso salone accogliente e una cucina abitabile separata, ideali per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende tre comode camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili, oltre a due bagni funzionali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per l'organizzazione quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone di mare più richieste, senza rinunciare a comfort e servizi difficili da reperire. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di grande pregio e difficilmente reperibile nella zona di Serapo, oltre a una cantinola. È inoltre prevista la possibilità di acquistare la soluzione con parte dell'arredo, rendendo l'immobile immediatamente pronto all'uso e ancora più interessante sotto il profilo dell'investimento. Una proposta unica per chi desidera una casa spaziosa al mare o un investimento sicuro in una delle località più richieste della costa
