Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 125.000 € (cod.652e7460)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza, è proposto in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a 125.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.104 €/m² e 3.446 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Serapo (da 2.610 €/m² a 4.580 €/m²) e per bivani in zona Serapo (da 2.415 €/m² a 4.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Indipendenza) è pari a 3.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaeta (LT)
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo centrocase servizi immobiliari

centrocase servizi immobiliari

via indipendenza,65 65, Gaeta (LT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Nella parte iniziale di via Indipendenza, in pieno centro storico con ogni genere di attività e poco distante dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita, Bilocale in buone condizioni interne di

  • immobiliare.it