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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 119.000 € (cod.652811ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.351 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina senza ascensore
Gaeta Lungomare Caboto. All'interno di un piccolo fabbricato senza ascensore proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 4° piano composto da in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. Sia il soggiorno che la camera da letto matrimoniale ha l'accesso ad un ampia balconata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto circa 5 anni fa è stato ristrutturato ad eccezione delle mattonelle della camera da letto matrimoniale.Possibilità di sfruttare il terrazzo condominiale sovrastante. Termoautonomo. Ideale come investimento o piccolo nucleo familiare
