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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 265.000 € (cod.65029e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flacca nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Gaeta Calegna Bassa. In zona residenziale, nelle immediate vicinanze delle attivit commerciali di prima necessit , l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, comodo appartamento posto al secondo piano (sopra al piano rialzato) senza ascensore. L'immobile composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno principale con doccia e finestra, bagno di servizio in cucina con finestra. Tutti gli ambienti, hanno accesso a dei balconi, la cucina e una delle due camere da letto hanno accesso ad una balconata con affaccio sull'ingresso del fabbricato, mentre il soggiorno e l'altra camera da letto, affacciano lato Via Flacca. Buone condizioni generali, recentemente sono stati ristrutturati entrambi i bagni, sostituiti gli infissi, installato il video citofono, climatizzatori in entrambi le camere da letto (non sono presenti i termosifoni). Completa la propriet un'ampia cantina, facilit di parcheggio direttamente sotto casa. - SC9441029
