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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 395.000 € (cod.65002a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Traniello nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina senza ascensore
Gaeta storica - Piazza Traniello - splendido appartamento con terrazza panoramica sovrastante. Lo stabile ha accesso sia da Piazza Traniello che da Salita Tosti. Lo stabile è privo di ascensore ma accedendo da Salita casa tosti basterà salire una rampa di scale. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, è composto da ingresso, salone con finestra panoramica sul golfo di Gaeta, due camere, cucinotto bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la splendida terrazza sovrastante con accesso dal salone. € 395.000,00 RE/MAX Gruppo Casa RE
