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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 475.000 € (cod.64ff908a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.529 €/m² e
4.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 4.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Bologna) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con garage per vacanza
Professionecasa Gaeta propone in vendita esclusiva: Via Bologna, Serapo, a soli 300 metri dal mare un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta spaziosa e doppi servizi. La proprietà dispone inoltre di due ampie balconate, ideali per vivere gli spazi esterni, oltre a un comodo garage e una cantina. Grazie agli ambienti ben distribuiti e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanza. Caratteristiche principali • Superficie: 110mq • Piano: 3° con ascensore • Distanza dal mare: 300 m • Locali: soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni • Spazi esterni: 2 ampie balconate • Accessori: garage e cantina
