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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 490.000 € (cod.64fe0b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.954 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serapo (da 2.820 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti in zona Serapo (da 2.410 €/m² a 4.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
4.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare
V. Santa maria della misericordia 1, Itri (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Appartamento Panoramico nel Cuore di Gaeta In posizione centrale ma riservata , proponiamo in vendita all’interno di un parco signorile un appartamento panoramico di circa 140 mq , impreziosito da una vista mare esclusiva da ogni ambiente . L’ […]
