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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 350.000 € (cod.64f9df26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calegna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3398 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.559 €/m² e
3.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
Gaeta, Localita Calegna. Complesso residenziale, in corso di realizzazione, in cooperativa, di diciotto (18) appartamenti dislocati tra il piano terra, il primo piano ed il secondo piano. L'appartamento tipo e composto da soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, disimpegno e ripostiglio per un totale calpestabile di mq. 93,65 oltre a mq. 18,50 di balconi a livello. Ascensore. Spazi verdi a servizio degli appartamenti. Si effettuano prenotazioni. Prezzi a partire da 355.000, 00. Per info ed appuntamenti contattare il rag. Carmine De Masi, agente immobiliare, con studio in Sessa Aurunca, Viale XXI Luglio, n. 25
