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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 367.000 € (cod.64f18875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 367.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a
367.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.480 €/m²) e per quadrivani (da 2.650 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
A pochi minuti dal centro del paese e dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un Appartamento di 115 mq più 2 balconi di cui uno verandato; l’unità immobiliare fa parte di un fabbricato oggetto di recente ristrutturazione e riqualificazione energetica, avendo usufruito del bonus 110%. Le principali dotazioni presenti sono: cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico. Internamente l’immobile è suddiviso in ampio salone, cucina abitabile con adiacente bagno di servizio, 3 camere da letto, bagno padronale. Completa la proprietà un Box doppio di 32 mq, adatto per 2 auto. € 367.000,00
