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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 310.000 € (cod.64ee0285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costa delle Ginestre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Professionecasa Gaeta propone in vendita esclusiva un ampio e panoramicissimo quadrilocale in via Costa delle Ginestre. A pochi minuti dal centro e in zona residenziale comoda e silenziosa, questa ampia soluzione di circa 125mq si sviluppa al primo piano di uno stabile di sole 6 unit abitative. L'appartamento si compone di ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile con accesso su una prima balconata, due spaziose camere da letto, cameretta, doppi sevizi e un soggiorno ampio che accede sulla seconda balconata, in comune con una delle camere matrimoniali. L'immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione e ammodernamento ma la vista incomparabile su tutto il Golfo, l'ampia metratura la posizione strategica la rendono un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9476486
