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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 199.000 € (cod.64e52a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Gaeta Lungomare Caboto. In fabbricato con accesso diretto dal Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento posto al secondo piano di un fabbricato storico. L'immobile composto ingresso, zona giorno con angolo cottura e balconcino con affaccio sul retro (no vista mare), camera da letto, cameretta senza finestra e bagno con doccia e finestra. L'immobile stato recentemente completamente ristrutturato, necessita solo di una pitturazione generale. Termoautonomo, portoncino blindato, video citofono, climatizzatore, zanzariere. Ideale per una coppia giovane o per investimento. - SC9470378
