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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 549.000 € (cod.64dbbf30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.899 €/m² e
4.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.495 €/m²) e per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 4.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con climatizzazione
Luminosissimo appartamento a soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Serapo, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare ed al contempo vicino a tutti gli esercizi commerciali. Posto al primo piano di un piccolo condominio, l'immobile o […]
