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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 430.000 € (cod.64d768a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4432 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.303 €/m² e
4.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.505 €/m²) e per quadrivani (da 2.845 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Indipendenza) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A 700 metri dalla Spiaggia di Serapo, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una posizione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, proponiamo in esclusiva un appartamento al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata e dotata di ascensore. La ristrutturazione recente ha sapientemente combinato il comfort moderno con il fascino degli spazi classici, creando un ambiente accogliente e luminoso. All'ingresso, un ampio soggiorno con pareti bianche e pavimenti in gres porcellanato chiaro accoglie la luce naturale che entra dalle finestre panoramiche, offrendo una vista aperta sulla zona circostante. La zona living è perfetta per momenti di relax, con un angolo pranzo che si affaccia su un angolo cottura e completamente attrezzata. Un punto di forza dell'appartamento è un angolo del terrazzo privato, che si estende per parte della lunghezza e consente di godersi pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente un po' di relax con una vista sulle colline circostanti in lontananza. La zona giorno è ben divisa dalla zona notte; sono presenti due camere da letto singole, spaziose e ben illuminate, con accesso ai balconi ed infine la stanza matrimoniale più ampia e dotata di finestra. I due bagni sono eleganti, con piastrelle moderne e doccia con vetro, perfetti per un recupero di benessere dopo una giornata al mare. L'appartamento si distingue per l'ottima disposizione degli spazi, la cura nei dettagli e l'uso di materiali di qualità. La posizione è perfetta per chi cerca una soluzione vicino alla spiaggia ma allo stesso modo di un ambiente residenziale e ben collegato con le principali vie della cittadina. L'intero immobile è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e rifiniture moderne, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa pre[…]
