L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 1.100.000 € (cod.64cacad3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 1.100.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5238 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.832 €/m² e 4.238 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.210 €/m²) e per attici (da 2.675 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

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•  Mercato Immobiliare a Gaeta
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