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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 375.000 € (cod.64c9d2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobilgolfo) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5597 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
4.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.595 €/m²) e per trivani (da 3.100 €/m² a 5.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina
A pochi passi dalla spiaggia di Serapo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato composto da un disimpegno con piccolo ripostiglio e armadio a muro, divano, soggiorno c\o angolo cottura con un balcone con vista mare, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato fornito di tutte le certificazioni complete e Agibilità. Occasione unica per la vicinanza dal mare solo 100 metri
