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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gaeta a 218.000 € (cod.64c4100d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Gaeta via indipendenza. In un vicoletto centralissimo di via indipendenza, l'agenzia andolfimmobiliare propone in vendita, immobile indipendente sviluppato su 2 livelli, oltre ad un terrazzo di 30mq attrezzato di copertura posto al terzo piano con vista mare. L'ingresso indipendente dal piano terra, il primo piano è composto da una camera da letto con balcone, bagno con doccia e finestra, proseguendo le scale si accede ad un altra camera da letto soppalcata (altezza 1,85cm) la quale prende aria luce dalla finestra della camera sottostante e ripostiglio. Il secondo piano è composto da una zona giorno ambiente unico con angolo cottura con balcone, bagno con doccia e finestra. Al terzo piano troviamo un terrazzo abitabile di 30mq con vista mare con annesso cucinotto. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, ad eccezione della pavimentazione della camera da letto posta al primo piano, tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo (anche nella camera soppalcata), zanzariere, viene venduto completamente arredato, ad eccezione di effetti personali e qualche arredo posto sul terrazzo, ottime rifiniture generali. Ideale sia come immobile per trascorrere le vacanza estive e sia come b&b, dato che le scale sono esterne agli ambienti principali
