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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 150.000 € (cod.64b03fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Carlo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.445 €/m²) e per trivani (da 3.065 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Piazza San Carlo) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento senza ascensore
VIA SANT'AGOSTINO adiacente piazza S.Carlo - Proponiamo in vendita, a soli 3 km da Marina di Serapo e a pochi passi dal Lungomare Caboto, appartamento trilocale in un piccolo contesto condominiale. Sito al terzo e quarto piano senza ascensore, presenta al terzo piano un ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, bagno e camera da letto e al quarto piano, accessibile tramite scala condominiale ad uso esclusivo un ulteriore stanza e grazioso terrazzo vista mare di circa 25 mq. La soluzione proposta si presenta in buono stato manutentivo, in una zona servitissima da attività di ogni genere e comunque a poca distanza dal mare, rendendola ideale come investimento o residenza estiva
