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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 289.000 € (cod.64a7aa95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage senza ascensore
Gaeta Calegna Alta. In zona residenziale, poco distante dal centro cittadino, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento di 80mq posto al secondo piano senza ascensore con terrazzo a livello di 45mq con leggera vista mare. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina con balconcino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale con doccia e bagno di servizio, entrambi con finestra. Sia il soggiorno, che la camera da letto matrimoniale hanno accesso ad un ampio ed accogliente terrazzo a livello. Pochi mesi fa, è stata rifatta completamente la pavimentazione in tutto l'appartamento, rifatti entrambi i bagni compreso tutti gli impianti, rifatta la cucina compresi tutti gli impianti, è stata installata una nuova caldaia, sono state installate le zanzariere, le tapparelle sono tutte motorizzate, è stato adeguato l'impianto elettrico. Gli infissi, sono quelli originari, sono stati smontati e ripristinati da un artigiano. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 5mq. Termoautonomo
