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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 350.000 € (cod.64a4a6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.620 €/m² e
3.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.390 €/m²) e per trivani (da 3.090 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Palermo) è pari a
3.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino senza ascensore
Per garantirti una visita mirata e comoda, abbiamo preparato per te un virtual tour di questo appartamento: un’occasione perfetta per scoprirlo da qualsiasi luogo ti trovi, con la massima libertà. Gaeta, località Serapo, in Via Palermo – a soli 50 metri dalla spiaggia – proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, senza ascensore, con doppio affaccio esterno, balconi nelle camere e accesso al terrazzo condominiale con vista mare. Una proposta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'appartamento sviluppa una superficie di 70 mq. composto da un ingresso che conduce a un disimpegno funzionale, attualmente adibito a soggiorno o zona pranzo. La zona giorno prosegue con una cucina, un bagno finestrato completo di box doccia, una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta doppia, anch’essa servita da balcone. Entrambe le camere sono dotate di climatizzatori. L’esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. La proprietà beneficia di spazi condominiali tra cui un giardino interno e un terrazzo comune con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione a pochi passi dal mare
