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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 250.000 € (cod.64a1a3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.601 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone da ristrutturare per vacanza
Gaeta , nel caratteristico centro storico del borgo dei pescatori , in Villa Delle Sirene , si vende un palazzetto terra tetto ad angolo su 4 livelli con due ingressi . Al piano terra con ingresso indipendente vi è un miniappartamento con vano , cucinino separato e bagno , in discrete condizioni , con finestra laterale . Con altezza abitabile e soffitto dritto . Da altro ingresso si accede ai piani primo , secondo e terzo . Un vano scala separato porta al piano primo dove è presente un vano , divisibile in due ,con balcone e finestra laterale , vi è inoltre al piano un bagno con finestra . Al secondo piano è presente un vano con balcone ed un bagno con finestra . Al piano terzo è presente un vano che ha accesso ad un terrazzo a livello . Il fabbricato non presenta lesioni , le altezze sono tutte abitabili con soffitti dritti , in parte da rinnovare , con alcune parti già rinnovate . In posizione centrale e per la disposizione degli spazi su vari livelli e la presenza di due ingressi indipendenti utilizzabile e gestibile come casa vacanza . I vari livelli sono tutti accatastati con categoria abitazione
