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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 272.000 € (cod.64a17b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
In zona panoramica, proponiamo in vendita Appartamento di 100 mq costituito da ingresso direttamente in ampio soggiorno, adiacente cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, 1 bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà 1 ampia cantina ed 1 posto auto coperto. Importanti dotazioni quali: porta blindata, infissi in Pvc doppio vetro, zanzariere, tendaggi con meccanismo elettrico, impianto di allarme interno, impianto di climatizzazione in due ambienti. Possibilità di aderire al pagamento di una quota condominiale per l’utilizzo dell’ascensore ultimamente installato
