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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 230.000 € (cod.649fae36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Australia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a 230.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.124 €/m² e 3.358 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gaeta (LT)
Zona OMI:
B1 (TRATTO LUNGOMARE CABOTO- VIA GARIBALDI-VIA DEL COLLE-STRADA VICINALE CANALI-STRADA COMUNALE CALEGNA)
Indirizzo:
Via Australia
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo DESIGN IMMOBILIARE GAETA

DESIGN IMMOBILIARE GAETA

VIA BUONOMO 51, Gaeta (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile

In vendita a Gaeta, in Viale Australia, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al secondo piano. Questa soluzione abitativa, in offre un ambiente luminoso e accogliente, con ben 5,5 vani che si prestano a soddisfare ogni esigenza di spazio.L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, Le condizioni dell'immobile sono abitabili, di recente sono stati effettuati lavori bonus 110 con sistema ibrido fotovoltaico con accumulo batteria , infissi ,tapparelle ,cappotto esterno , garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare che si può godere dall'interno, un vero e proprio valore aggiunto per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio costiero. Inoltre, l'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro.Completa l'offerta una cantina di 9 mq al piano terra,.e un posto auto assegnato Classe Energetica: G

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