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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 320.000 € (cod.64913ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gaeta
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Casa quadrilocale in vendita a Gaeta
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Casa quadrilocale in vendita a Gaeta
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Casa quadrilocale in vendita a Gaeta
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Casa quadrilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eureka Immobili
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore del centro storico medioevale a pochi passi dal Castello, caratteristica soluzione indipendente con terrazzino vista mare. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli per un totale di mq. 150 circa. Entrando si accede subito in una zona giorno con cucina separata e bagno di servizio, al secondo livello abbiamo una camera da letto matrimoniale molto ampia con bagno, salendo ancora troviamo due camere da letto con ulteriore bagno. Per l'ubicazione e la disposizione si presta anche alla creazione di una piccola struttura turistica
