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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 550.000 € (cod.6489f9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Nel tranquillo contesto di Colle Sant’Agata, in un parco verdeggiante e sempre curato, proponiamo in esclusiva un signorile appartamento con una bellissima veduta del Golfo di Gaeta. Ubicato al secondo piano di uno stabile è l’ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze familiari. Altresì può essere una esclusiva residenza estiva date le molteplici pertinenze e gli spazi di servizio. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La zona giorno è luminosa e accogliente; accedendo dall’ingresso si apre un soggiorno spazioso e con doppia uscita sul terrazzino. La cucina separata garantisce funzionalità e praticità, anch’essa con un accesso esterno. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di un disimpegno che conduce sia alle camere che al piano superiore. Tre sono le camere da letto, spaziose e ben illuminate, assicurano comfort e privacy, ognuna dotata di spazio esterno proprio. I bagni sono tre, due di servizio ed un ampio bagno patronale dotato di vasca. Sovrastante l’appartamento vi è un grandissimo terrazzo ad uso esclusivo di questo appartamento. Di circa 160 mq rappresenta il sogno di tanti; un terrazzo attrezzato e panoramico sul mare! La posizione periferica consente di godere di una maggiore tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Gaeta ed alle principali spiagge. Due posti auto sono assegnati a questo appartamento, coperti da una pensilina. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi […]
