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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 185.000 € (cod.647d7ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobilgolfo) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani (da 3.210 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Nel cuore del suggestivo centro storico di Gaeta, ti attende un appartamento unico e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 60 m², questa dimora offre uno spazio accogliente e funzionale. Il luminoso soggiorno, la cucina abitabile e l'ampia camera matrimoniale sono arredati con gusto e pronti per essere vissuti. I doppi servizi e i due ripostigli garantiscono comfort e praticità. L'appartamento vanta due balconi con affaccio su due pittoreschi vicoli, offrendo una vista incantevole e un'atmosfera autentica. La porzione di terrazzo condominiale è perfetta per godersi momenti di relax. La vicinanza alla famosa spiaggia di Serapo e a tutti i servizi rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e privilegiata. Solo per persone referenziate, questo appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore doppi infissi, per il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Gaeta
