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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 2.000.000 € (cod.647d7ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobilgolfo) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Corso Cavour) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con ascensore da ristrutturare
Fabbricato in vendita nel centro di Gaeta, composto da 5 appartamenti un vero e proprio capolavoro immobiliare. Questo superlativo fabbricato si sviluppa su quattro piani: piano terra, primo, secondo e terzo piano. Con una superficie residenziale di 600 mq, offre ampi spazi per la tua famiglia. Inoltre, potrai godere di un ampio giardino privato di 300/400 mq, perfetto per rilassarsi e godersi il panorama mozzafiato sul Golfo di Gaeta e la spiaggia di Serapo. Il fabbricato necessita di lavori di completamento, ma rappresenta una dimora ideale e di pregio. Un unicum nel panorama immobiliare di Gaeta, che saprà conquistare gli amanti dell'eleganza e del lusso. L'immobile dispone anche di tre garage, con una superficie di 100 mq, e un cantinato alto di 3 metri, che offre ulteriori spazi di stoccaggio di 300 mq. Inoltre, potrai godere di ampi terrazzi panoramici, perfetti per organizzare cene all'aperto e goderti il clima mediterraneo. Se sei seriamente interessato a questa straordinaria proprietà, non esitare a contattarci al numero di cellulare: . Ricorda che il prezzo è elevatissimo, ma il valore di questa residenza è semplicemente unico. Superficie commerciale: 700 mq Superficie calpestabile: 600 mq Numero di locali: 10 Numero di bagni: 2 Anno di costruzione: 1970 Accesso adattato a persone con mobilità ridotta Piano: 2 con ascensore Presenza di piscina e giardino privato
