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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 290.000 € (cod.64791348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio IX nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.433 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Gaeta Medievale Alta. In una delle parti più suggestive della città di Gaeta, nell'immediate vicinanze della chiesa di S. Caterina, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita appartamento in piccolo fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore, ristrutturato anch'esso da pochissimo tempo, ed è composto da soggiorno con angolo cottura con annesso studio/ripostiglio soppalcato e balconcino con vista mare (affaccio laterale), camera da letto matrimoniale con balconcino vista mare, bagno in camera con doccia e finestra, cameretta con ulteriori posti letto soppalcati, con con vasca e finestrino. L'immobile è datato di aria condizionata caldo freddo, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro camera vasistas, zanzariere e tanto altro. Viene ceduto completo di arredi
