L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 550.000 € (cod.64789a25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3395 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.199 €/m² e 3.445 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

•  Sito Istituzionale: Gaeta
•  Wikipedia: Gaeta
•  Mercato Immobiliare a Gaeta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Porto Salvo