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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 420.000 € (cod.64720bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Piano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.727 €/m² e
3.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Gaeta Via del Piano, in comoda posizione, centrale ma tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore e ristrutturato da meno di 10 anni. L’immobile di circa 110 mq è ben mantenuto ed è dotato di una tripla esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno. Si compone di un Salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, due bagni, balconate. Possibilità di realizzare una quarta camera da letto. Completano la proprietà, una stanza finestrata alta 2,80 m al livello del terrazzo condominiale (anch’esso ristrutturato recentemente), una cantinola al piano terra, un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del parco, dove è possibile parcheggiare anche un’altra auto nell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto
