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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 105.000 € (cod.646a4b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.130 €/m²) e per monolocali (da 2.130 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Indipendenza) è pari a
3.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Gaeta – nel cuore di Via Indipendenza, proponiamo in esclusiva un monolocale situato al piano secondo di un palazzetto storico con terrazzo di proprietà panoramico. L’immobile si compone di un unico ambiente zona notte/giorno con bagno completo ed il classico balcone che affaccia nel vico. Salendo dalla scala si trovano due ripostigli di proprietà ai piani ammezzati. Arrivati al quarto piano vi è il terrazzo di proprietà con un deposito annesso ed un ulteriore terrazzo sul torrino che sovrasta i tetti di Via Indipendenza. Esso rappresenta il suo punto di forza; si gode di una piacevole veduta del Golfo di Gaeta e la visuale è suggestiva. La sua felice ubicazione garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni della città, rendendo gli spostamenti semplici anche a piedi. È una soluzione ideale per chi cerca il classico “punto d’appoggio” in una località turistica e per chi desidera spazi esterni per passare momenti all’aperto e godersi il piacevole clima di Gaeta. Il Lungomare G. Caboto dista pochi passi ed il lungomare di Marina di Serapo pochi minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
