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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 160.000 € (cod.64677b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Nel cuore della parte medievale di Gaeta proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Fa parte di un edificio storico, risalente al diciannovesimo secolo, appartenuto alla famiglia Nobile "Gaetani di Castelmola". E' al terzo piano, con ascensore, ed è così suddiviso : soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto e bagno. Non ha spazi esterni di proprietà ma può usufruire di un comodissimo terrazzo "condominiale" di circa 15 mq, proprio davanti all'ingresso dell'appartamento e con una splendida vista sul campanile del Duomo di Gaeta. Viene venduto completamente ristrutturato e comprensivo di tutto l'arredamento (come da foto). Tutte le informazioni, foto e planimetrie, contenute all'interno dell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale
