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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 329.000 € (cod.64677025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Amiata nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobil Dea) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Proponiamo un ampio appartamento sito al piano terra di una palazzina di soli 2 piani con giardino, composto da ingresso, cucina, ampio salone balconato, 2 camerette, 1 camera da letto, 2 bagni, balcone con vista. Grazie alla sua collocazione l'appartamento è molto silenzioso, arioso, inoltre dal lato balconato realmente è un primo piano dato che è posto al di sopra del piano pilotis, dove dispone di cantina e zona coperta adibita a posto auto e data la grandezza permette la possibilità di parcheggiarvi 2 auto, posto nell'area cortilizia chiusa da cancello automatico. Inoltre l'area antistante il giardino permette la possibilità di parcheggiare altre auto
