L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 650.000 € (cod.64631a3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1830 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.689 €/m² e 3.047 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.925 €/m²) e per uffici (da 2.060 €/m² a 3.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

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•  Wikipedia: Gaeta
•  Mercato Immobiliare a Gaeta
•  Quotazioni OMI