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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 350.000 € (cod.645f4389)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.787 €/m² e 2.962 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA MANDOLESI - RATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA SAVIO - VIA S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gaeta (LT)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA-VIA MANDOLESI-RATTO LUNGOMARE CABOTO-VIA SAVIO-VIA S. GIACOMO- VIA ARZANO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile

Gaeta, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Vindicio offriamo in vendita un appartamento di ampia metratura e con una vista mozzafiato sul golfo. Trattasi di circa 125 mq posti al terzo piano con ascensore, suddivisi in salone con camino, cucina abitabile, 3 spaziose camere, due bagni completi. L’immobile ha una tripla esposizione: la camera da letto padronale ha un proprio balcone che affaccia sul verde, il salotto, la cucina ed una camera invece accedono tutte ad una lunga balconata panoramicissima, dalla quale il mare si può toccare quasi con mano. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni camera nonché di un posto auto condominiale in cortile comune. Completa la proprietà un locale deposito al piano terra di circa 30 mq con bagno ed ingresso autonomo acquistabile a parte

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