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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 390.000 € (cod.645ad9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.775 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
EPgl,nren: 103,83 kWh/m² - Nel caratteristico centro storico di Gaeta Medievale, a pochi passi dal porto, in tranquillo ed elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una dimora di grande fascino, un trilocale sito al primo piano, la sua pecuiarità è l'ampio terrazzo dal quale si osserva uno scorcio della cattedrale di Maria Assunta. La soluzione presenta un ampia zona giorno a vista con salone corredato di camino e cucina, nel mentre la zona zona è rappresentata da due ampie camere da letto, doppi accessori e ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni, completo di arredo e offre la possibilità di acquistare un ampio posto auto all'interno del cortile condominiale
