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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 220.000 € (cod.6453fe1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.095 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Cesare Battisti) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita a Gaeta, in Via Cesare Battisti 11,Situato in una zona centralissima e ben servita, con una distanza dalle spiagge di serapo di circa 300 metri, proponiamo un appartamento indipendente di 75 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, con è composta da 2,5 vani, 2 camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca un punto d'appoggio nella splendida località di Gaeta. L'appartamento presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia. La cucina è abitabile, permettendo di creare un ambiente conviviale per pranzi e cene in famiglia. Gli interni sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare in una delle località più affascinanti della costa laziale. RIF.DV52
